UNAI - Unione Nazionale Amministratori di Immobili

Vuole una formazione di livello specialistico?

Scelga il nostro Corso on line  Propedeutico

Il Corso "On Line" per amministratore di condominio di UNAI consente di acquisire una formazione di alto livello, grazie a dispense di alta qualità e contenuto, oltre che verificate e certificate in qualità dal miglior istituto al mondo: RINA

Il Corso on line Propedeutico è finalizzato a garantire quella "formazione iniziale", in materia di amministrazione condominiale, prevista dall'art. 71-bis delle disp. att. cod. civ. (legge 220/12 art. 25) e può essere frequentato sia da chi ha già fatto l'amministratore e intende approfondire le tematiche, sia da chi si approccia al condominio senza alcuna conoscenza specifica della materia.

Le materie sono trattate ad un livello parauniversitario, con approfondimenti e raffronto di pareri dottrinari, ciò non di meno il linguaggio e la terminologia sono accessibili e fruibili anche da chi non disponga già di una formazione specifica.

Il  livello linguistico e semantico, così come  l'impianto pedagogico di partenza, è quello della scuola media inferiore, ma gradualmente lo studente viene portato ad acquisire una dialettica altamente specialistica e specifica con l'introduzione di graduali dosi del frasario tipico del contesto legale ed amministrativo. L'obiettivo è la creazione di una compagine di nuovi amministratori di condominio che si distinguano da tutti gli altri per professionalità e preparazione.

 

Amministratore di condominio

€300,00 Quota associativa UNAI + €50,00 Contributo di partecipazione,

 

 

Dopo la sottoscrizione potrai accedere al Corso da Formazione UNAI -- Corso amm. condominio -- Accedi al Corso online

 

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Contributo: €350.00

 

 

Programma

Il corso si compone di n. 9 moduli didattici che rispecchiano fedelmente quanto disposto dal Regolamento n. 140/14 per la Formazione degli Amministratori di Condominio, emanato il 13 agosto 2014 dal Ministero della Giustizia (scarica pdf).

Ai temi espressamente citati da tale regolamento, il Comitato Scientifico di UNAI ha ritenuto opportuno aggiungere alcuni altri temi ,che sono evidenziati con un asterisco nel programma didattico che è pubblicato di seguito.

MODALITA’ DI FRUIZIONE

Le tematiche dei moduli, per comodità espositiva, sono state raggruppate in 36 unità didattiche (35 + 1 di pre-didattica introduttiva) ciascuna di 2 ore "equivalente aula", che il discente può studiare direttamente sul proprio computer o scaricare su supporto cartaceo.

Il passaggio ai moduli successivi è scandito dal superamento di una verifica a quiz, con individuazione della risposta giusta fra le tre che vengono proposte.

DIDATTICA

Le dispense sono redatte con l’apporto di un pedagogista abilitato per garantire la facile assimilazione e memorizzazione delle lezioni. I temi sono propedeutici e funzionali alla comprensione di quelli che seguono per garantire gradualità e progressività nell’apprendimento. Il tutto è pensato in un obiettivo di formazione specialistica con acquisizione anche di una terminologia specifica e professionale.

Ci soffermeremo perciò più diffusamente su alcuni temi qualificanti, in relazione alla figura professionale e alla futura attività , quali l’assemblea, l’amministratore, il regolamento condominiale, la contabilità etc. riservando una trattazione più agile, ma comunque approfondita ed esaustiva, agli altri temi, in modo da riuscire a contenere la durata del corso nell’ambito delle 72 ore, di didattica equivalente aula, previste dal Regolamento n. 140/2014 del Ministro della Giustizia.

I moduli 1, 8 e 9 prevedono anche esercitazioni pratiche.

VERIFICHE INTERMEDIE

Per molti degli argomenti trattati sono previsti dei test di verifica intermedi, a quiz, in aggiunta e prima, di poter sostenere l’esame di fine corso. Il superamento di tali verifiche è condizione per poter accedere alla lezione o al modulo didattico successivo.

ESAME FINALE

A completamento del programma formativo, e quindi a conclusione dei nove moduli didattici, si sosterrà un esame, orale, in diretta con la commissione d’esami. L’esame finale di profitto sarà concordato secondo le esigenze dell’alunno e le disponibilità della commissione d’esame, comunque entro una settimana dalla conclusione del corso da parte del discente.

Dettagli Programma

Moduli Didattici con rif. all’art. 5 DM 140/14

Introduzione al corso  (Rif. art. 5 DM 140/14 - lett. a):

> Contesto sociale, associazionismo e legge 4/2013

     Modulo  (Rif. art. 5 DM 140/14 - lett. d):

> Diritti reali

> Proprietà edilizia

> Condominio degli edifici

     Modulo  (Rif. art. 5 DM 140/14 -Modulo lett. c):

> Gli spazi e le parti comuni

> Innovazione (*)

> Regolamenti condominiali

> Tabelle millesimali

> Ripartizione dei costi condominiali

     Modulo  (Rif. art. 5 DM 140/14 - lett. a):

> Amministrazione condominiale

> Convocazione e svolgimento dell’assemblea (*)

> Gestione, maggioranze e verbale dell’assemblea (*)

> Nomina e revoca dell’amministratore

> Compiti e poteri dell’amministratore

     Modulo  (Rif. art. 5 DM 140/14 - lett. i):

> Obbligo di rendiconto

> Contabilità

> Il preventivo d’esercizio

> Il rendiconto consuntivo

> Il condominio e il fisco (*)

> L’amministratore e il fisco (*)

     Modulo  (Rif. art. 5 DM 140/14 - lett. f):

> Contratti

> Contratto d’appalto

> I contratti di lavoro subordinato

> Il contratto di assicurazione (*)

     Modulo  (Rif. art. 5 DM 140/14 - lett. g):

> Tecniche di risoluzione dei conflitti

> Mediazione civile

> Aspetti sociologici e psicologici del condominio (*)

     Modulo  (Rif. art. 5 DM 140/14 - lett. b):

> Requisiti di staticità

> Risparmio energetico

> Riscaldamento e condizionamento

> Impianti idrici

> Impianti elettrici

> Ascensori e montacarichi

> Manutenzione delle parti comuni

> Prevenzione incendi

     Modulo  (Rif. art. 5 DM 140/14 - lett. e):

> Regolamenti edilizi

> Zone territoriali di interesse

> Barriere architettoniche

     Modulo  (Rif. art. 5 DM 140/14 - lett. h):

> Uso degli strumenti Informatici

> Il sito internet condominiale (*)

ESAME FINALE: Quiz e prova orale

Perchè il Nostro Corso?

Il corso di amministratore di condominio UNAI è il miglior prodotto sul mercato:

  • 9 moduli didattici che abbracciano in maniera sintetica, ma completa, tutte le materie che un amministratore di condominio deve conoscere per fare bene il suo lavoro. 36 unità didattiche per complessive 72 ore di formazione.
  • Dispense in PDF consultabili on line, scaricabili o stampabili su carta, che sono il frutto dell’esperienza della più antica associazione della categoria.
  • Tutor Individuale contattabile telefonicamente al numero blu (costo a tariffa urbana da qualsiasi località italiana).
  • Quiz a risposta multipla con correzione automatica.
  • Attestato finale, che certifica la formazione acquisita e che vale 72 cfp (crediti formativi professionali).
Il corso di amministratore di condominio on line UNAI consente il vantaggio di poter studiare, comodamente, davanti al proprio computer, scegliendo, a propria discrezione, i giorni, gli orari e il tempo che vi si vuole dedicare, oltra alla possibilità di scaricare e stampare le dispense, in modo da poterle conservare e, anche studiare, lontani da casa e dal proprio computer.

Vantaggi

Chi decide di frequentare un corso di formazione per amministratori di condominio:

o lo fa perché è nuovo della materia ed intende intraprendere questa professione

o lo fa perché fa già l’amministratore ed intende aggiornare ed implementare la sua formazione

o è un condomino che vuole saperne di più per difendersi dal proprio amministratore di cui non si fida.

In tutti questi casi, l’UNAI non lo abbandona alla fine del corso!

Con lo stesso costo che in un’altra organizzazione acquisterebbe solo il corso, egli riceve dall’UNAI, oltre alla formazione, anche, per l’intero anno solare in cui si è iscritto

consulenza gratuita, anche telefonica, in tutte le materie che riguardano il condominio

abbonamento al periodico bimestrale “l’Amministratore Immobiliare”

possibilità di partecipare a convegni e seminari organizzati su tutto il territorio nazionale da UNAI

polizza assicurativa per la responsabilità civile dell’amministratore

accesso al sito internet dell’UNAI dove può visionare e scaricare il formulario professionale per le esigenze operative della pratica amministrativa (fac simile di contratti, lettere etc.)

inscrizione nella mailing list per essere aggiornato in tempo reale su novità legislative, professionali o giurisprudenziali)

Per saperne di più contatti telefonicamente la Segreteria Nazionale UNAI al numero verde 199 163 167 .

La scheda che Le verrà chiesto di scaricare e compilare, unitamente alla fotocopia del proprio documento d'identità

del codice fiscale,alla fotocopia del bonifico ovvero al rapportino del pagamento on line, ed a n. 3 foto formato tessera, andrà

inviata,con lettera raccomandata AR, alll'indirizzo della Segreteria Nazionale UNAI, in Via San Martino della Battaglia 25 - 00185 Roma 






Note

I nove moduli rispecchiano i moduli indicati dal regolamento contenuto nel DM Ministero della Giustizia n. 140/2014, alle lettere a, b, c, d, e, f , g, h, i, dell'art. 5, punto 3.  L'ordine sequenziale dei moduli è stato cambiato, rispetto alla elencazione ministeriale, per dare maggiore organicità al programma stesso.

I temi indicati con (*) non sono espressamente citati dal regolamento, ma sono impliciti (come ad esempio l'assemblea nel contesto del modulo "amministrazione condominiale") oltre che indispensabili nella formazione di un amministratore professionista. Per questo motivo il Comitato Scientifico UNAI ha ritenuto di inserirli nel programma.

I moduli 1, 6 e 9 contengono anche esercitazioni pratiche, come previsto dall'art. 5, punto 1, del regolameto sopra citato.

Da quanto si può facilmente verificare con una ricerca su internet, il nostro corso è l'unico che rispecchia pedissequamente, oltre che integralmente ed esplicitamente, il programma disposto dal DM 140/2014 del Ministero della Giustizia.

Attenzione ai tarocchi! Ciò che conta non è solo il "costo" ma è determinante anche il giudizio dell'eventuale magistrato chiamato a verificare la regolaritarità delle formazione, in caso di impugnazione della nomina ad amministratore da parte di un qualsiasi condomino.

Non sempre chi meno spende risparmia. Le cose veramente importanti sono la qualità del corso e l'affidabilità dell'ente erogatore!

Contatti

Costo:  quota associativa UNAI € 300,00 (anno solare) oltre ad un contributo per il corso on-line di € 50,00

Per saperne di più contatti telefonicamente la Segreteria Nazionale UNAI 

Telefoni: 06.4441076 - 06.4457287

Numero Blu segreteria: 199.163.167

Numero Blu consulenza: 199.188.144


Email: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. E' necessario abilitare JavaScript per vederlo.

Occupato o Rimborsato

Garanzia UNAI
per gli iscritti al proprio corso




UNAI ha attivato un apposito Fondo di Garanzia a tutela di quanti si rivolgono ad essa per iniziare la propria attività di amministratore d’immobili professionistica.

Poiché le famiglie, ed essi stessi, per crearsi questa opportunità di sviluppo lavorativo affrontano dei sacrifici e degli esborsi economici, UNAi ha provveduto a garantire di un “paracadute”di sicurezza quanti si rivolgono ad essa.

A tal fine, a fronte esclusivamente del versamento di un contributo a “fondo” di soli euro 15,00 (quindici/00) godranno della seguente opportunità.




rimborso




Adesione alla garanzia “Nominato o Rimborsato”


Il Corsista UNAI, il quale abbia frequentato un Corso di Formazione Iniziale ai sensi dell’art. 71-bis dd.a.c.c., ha la facoltà di aderire, liberamente e a suo insindacabile giudizio, alla garanzia “Nominato o Rimborsato“ offerta da UNAI.


Operatività di Adesione

La gestione della convenzione è totalmente affidata a UNAI. Pertanto, l’aderente dovrà richiedere direttamente a UNAI, di aderire, spuntando l’apposita sezione della Domanda di Adesione e versare il relativo contributo economico, fornire un indirizzo mail valido, sul quale verrà inviata comunicazione riservata per il quale si garantisce al massimo la tutelare della privacy.

Per l’associato, quale certificato personale di adesione, varrà la scheda, rilasciata in copia, e sottoscritta dal funzionario UNAI che ha ricevuto il contributo al Fondo “Nominato o Rimborsato”.


Tutela Inidoneità


Qualora dopo tre anni dal termine del corso di formazione per Amministratore di Condominio con esito positivo:

  1. il Corsista Unai abbia aperto lo studio di amministrazioni condominiali con apertura di una posizione IVA, ma non abbia prodotto reddito;
  2. Il Corsista non abbia acquisito almeno un condominio e non abbia prodotto un reddito pari al reddito minimo previsto dall’indicatore ISEE

Unai gli rimborserà una somma pari al costo del corso con il massimo di € 800,00 (Ottocento/00 euro).

La predetta garanzia potrà essere richiesta solo ed esclusivamente nel caso in cui il corso sia stato ultimato con esito positivo dal corsista e che egli sia in regola con tutti i pagamenti verso UNAI, relativi al Piano di Formazione Triennale.

Attivazione della Garanzia

La richiesta di rimborso, a pena di decadenza della garanzia, dovrà essere inviata alla Segreteria Nazionale UNAI, entro il mese di gennaio dell’anno successivo al terzo anno dalla conclusione del corso di formazione iniziale allegando certificato ISEE e autocertificazione (da scaricarsi dal sito UNA, area riservata agli iscritti) di non aver acquisito alcun condominio, consapevole delle sanzioni previste dall’art. 76 del DPR 445/2000 per false dichiarazioni.

ED INOLTRE

In virtù dell’iscrizione al Corso , che è contemporanea ed inclusa nell’adesione all’UNAI, il corsista è ammesso a beneficiare delle tutele sindacali ed anche della copertura assicurativa che UNAI ha attivato per i propri iscritti.

Tutela Responsabilità Civile verso Terzi

Tutti gli iscritti UNAI, inclusi i neoiscritti che frequentano i corsi di Formazione Iniziale, ai sensi dell’art. 71-bis disp. att. cod. civ. sono coperti da apposita assicurazione RCT.

L’assicurazione è prestata per la responsabilità civile derivante all’assicurato, ai sensi di legge, per danni patrimoniali involontariamente cagionati a terzi, compresi i clienti, nell’esercizio dell’attività professionale.

Tale copertura assicurativa è particolarmente utile ai neo amministratori, che avendo da poco finito il corso e iniziato a lavorare, sono maggiormente a rischio di sbagliare e quindi di essere chiamati, anche in giudizio, a rispondere del danno eventualmente cagionato dal proprio errore.

Solo per gli iscritti ai Corsi

A maggior tutela degli iscritti ai propri Corsi di Formazione Iniziale, che hanno aderito alla convenzione, Garanzia UNAI  “Nominato o Rimborsato” L’associazione fornisce queste ulteriori tutele:

Sussidio per Infortuni

È considerato infortunio garantito con il “Nominato o Rimborsato”, l’evento dovuto a causa fortuita, violenta ed esterna, che produca lesioni fisiche oggettivamente constatabili, le quali determinino per l’Associato il decesso o un’invalidità permanente pari o superiore al 66%.

Per questo caso di infortunio dell’Associato, sarà erogato un contributo economico pari ad € 1.000,00 (Mille/00).

Pacchetto Maternità

Nel caso che, durante la frequenza del corso e nell’ambito della durata del Piano di Formazione Triennale l’Associato, il quale ha aderito alla Garanzia UNAI Nominato o Rimborsato, incorra in uno stato di gravidanza gli saranno rimborsate le spese sanitarie che lo stesso ha sostenuto, nel periodo di gestazione, per visite di controllo dello specialista ginecologo, per ecografie, per monitoraggio della crescita fetale, per analisi di laboratorio, per translucenza nucale e per qualsiasi altro tipo di accertamento relativo allo stato di gravidanza sarà riconosciuto il rimborso fino al raggiungimento di un importo pari ad € 250,00 (duecentocinquanta euro/00).

PARTICOLARITA’ DI UNAI

UNAI è un Ente no Profit

Il suo obiettivo è di formare una nuova stirpe di amministratori professionisti Qualificati ,Motivati, Soddisfatti, Tutelati, adeguatamente rappresentati.unai 50

Lasciamo ad altri il compito di SFRUTTARE il mercato dei corsi a basso livello qualitativo

In UNAI solo il meglio e il massimo delle tutele.

50 anni di Eccellenza UNAI

Il prossimo 19 febbraio 2018 UNAI celebrerà il suo 50° anno di storia.

50 anni di soddisfazione e di successi per tutti i propri iscritti



 

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