Nel panorama associativo italiano della categoria, la particolarità dell’UNAI è data dalla sua fisionomia associativa, incentrata sull’individuo e sulle sue necessità, mirata a tutelare non solo la categoria, (intesa in senso astratto), ma il singolo professionista dalle sue controparti sociali, con metodologie e piglio sindacale.

La struttura integrata UNAI è costituita dal trinomio UNAI – CSC - GE.S.CO.M. che sono marchi registrati.

Le tre strutture, operando in sinergia, sono in grado di rendere competitivi e ottimizzati i servizi e le prestazioni offerte ai condomini dall'amministratore associato all’UNAI.

In particolare, sono di competenza dell'UNAI l'assistenza sindacale degli associati e la rappresentanza degli stessi nei confronti delle controparti sociali e dello Stato; sono competenza esclusiva del C.S.C. la formazione professionale degli associati, l'aggiornamento, la consulenza, i seminari e gli stage; sono di competenza della Rete di Franchising GE.S.CO.M. i servizi economici agli associati.

Con l’apporto integrato delle tre strutture (UNAI – CSC - GE.S.CO.M.) l'Associazione segue il proprio iscritto in tutte le fasi della sua vita professionale, dalla formazione all'aggiornamento, all'assistenza operativa nel proprio lavoro quotidiano.

L’UNAI è il perno intorno al quale gira tutta l’organizzazione della struttura integrata.

La tutela degli interessi degli iscritti è l’esigenza primaria da soddisfare; in questa ottica i suoi bisogni e, in senso più ampio, gli interessi e le esigenze di tutti gli appartenenti alla categoria, sono l’obiettivo e la ragione stessa per cui l’associazione è nata e per cui continua ad esistere.

In questa ottica l’iscritto che si rivolge all’associazione dovrà trovare sempre qualcuno a cui poter esporre le sue ragioni e i suoi problemi professionali.

L’associazione è basata sul principio della rappresentanza ed è ispirata alla democrazia più assoluta, tale che chiunque, anche da semplice associato, può essere chiamato a rappresentare l’associazione, a qualsiasi livello, in funzione delle sue competenze.

La vita e il funzionamento dell’associazione sono regolati dallo Statuto.

L’UNAI è una organizzazione di tipo federativo per cui gli associati, oltre che dipendere direttamente dalle Sezioni UNAI presenti sul territorio, possono anche essere iscritti ad altre sezioni organicamente collegate all’UNAI.

Possono infatti far parte del Sindacato, come associazioni federate, conservando propria autonomia fiscale e amministrativa, a livello locale, tutte le associazioni che siano state costituite da almeno due anni e che abbiano almeno cinquanta iscritti, fermo restando che gli associati di dette associazioni sono tenuti al versamento della quota UNAI Nazionale e che, gerarchicamente, i Dirigenti di dette associazioni dipenderanno dalle strutture dirigenti nazionali